sábado, 30 de octubre de 2021

Diseñadores arquitectónicos: cómo elegir el diseñador de su hogar


Construir una nueva casa es un esfuerzo serio. Hay muchas cosas diferentes en las que tendrá que pensar, pero la decisión más básica es elegir el diseño de su hogar y los diseñadores arquitectónicos con los que desea trabajar. Debe poner énfasis en encontrar constructores de viviendas que tengan experiencia, se adapten a sus gustos y que puedan hacer el trabajo dentro del presupuesto y el marco de tiempo que tiene en mente. Ya sea que esté buscando planos de vivienda o un diseño completamente original para su nuevo hogar, existen muchos servicios que pueden ayudarlo con lo que necesita.

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Su búsqueda de diseñadores arquitectónicos comienza en su ciudad o región natal. Algunos constructores o diseñadores de viviendas viajarán, pero es posible que prefiera elegir entre los que están más cerca de usted o el lugar donde planea construir. Si bien muchos diseñadores están dispuestos a viajar, es posible que no tenga que preocuparse por eso. Hay muchos grandes diseñadores en Nueva Zelanda y, por lo general, no es necesario ir muy lejos para encontrarlos. Solo asegúrese de tomarse el tiempo para analizar sus opciones y elegir lo que sea mejor para usted.

Algunas personas disfrutarán de las casas tradicionales, mientras que a otras les gustará un estilo más contemporáneo en la construcción de sus casas. De cualquier manera, hay diseñadores arquitectónicos que pueden satisfacer sus necesidades. Deberá encontrar diseñadores que se adapten a sus gustos y planos de viviendas o servicios de diseño que se ajusten a su presupuesto. Cuando está construyendo una casa nueva, hay muchas cosas de las que tiene que lidiar y el diseño de la casa no debería ser una molestia para nadie. Con el mundo a su alcance en línea, puede buscar los mejores servicios de diseño arquitectónico en su propio tiempo y según su conveniencia.

No todos los diseñadores arquitectónicos son creados por igual, ni tampoco los planos de sus casas. Tendrá que examinar las diversas opciones que tiene y elegir el mejor diseño de hogar para sus necesidades. Ya sea que esté buscando una casa básica de un nivel o un diseño majestuoso y lujoso de la casa de sus sueños, puede garantizar que la encontrará o alguien que pueda diseñarla para usted. Lo único que importa es que obtenga el diseño que desea, porque después de todo es su hogar. No se quede corto ni limite sus opciones buscando solo precios. Primero, busque la calidad y luego preocúpese por la asequibilidad.

Una guía sencilla sobre el costo de los aparatos ortopédicos para adultos


En un momento u otro, muchos de nosotros hemos soñado con poder mostrar esa perfecta sonrisa de Hollywood a todos los que conocemos. Si los dientes con los que nació no son perfectos, no se preocupe, hay varias opciones que pueden ayudarlo a arreglar su sonrisa. Muchas personas en el mundo han considerado el costo de los aparatos ortopédicos para adultos al pensar en formas de mejorar su sonrisa.

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El costo de los aparatos ortopédicos para adultos dependerá de varios factores diferentes, como la gravedad de sus problemas dentales, el tipo de aparatos que elija y el tiempo que necesitará para tenerlos.

Uno de los tipos de frenillos más populares para adultos es el de cerámica. Estos frenillos son del mismo color que sus dientes originales y son mucho menos notables que los clásicos frenillos de metal. Estos aparatos son muy fuertes y difíciles de teñir. Los brackets cerámicos suelen costar alrededor de $ 5,500.00.

Otro tipo de frenillos bien conocido se llama Invisalign. Este tipo de corrector de dientes es mejor para personas que solo tienen problemas leves con la alineación de sus dientes. Invisalign es una bandeja de plástico que se adapta exactamente al molde de tu boca. Son muy similares a un retenedor, y una vez que el ortodoncista le haya colocado, puede esperar hasta seis semanas para que llegue su alineador personal. Espere pagar alrededor de $ 4,500.00 por los frenos Invisalign.

Hay algunas ventajas al elegir los brackets Invisalign. Muchas personas informan que son menos dolorosas que los frenillos de metal y también son muy difíciles de detectar cuando habla o sonríe. Si le gusta beber café negro o fumar cigarrillos, esta es una excelente opción porque las boquillas Invisalign no se mancharán con el tiempo.

Si le preocupa el factor de visibilidad cuando se trata de sus frenillos, es posible que desee considerar los frenillos linguales. Los frenillos linguales están hechos de metal y se colocan detrás de los dientes. ¡Esta es una excelente manera de corregir sus dientes sin que nadie pueda decirle que está usando frenillos!

Al principio, puede resultar difícil hablar con estos aparatos ortopédicos y es posible que le duelan un poco la lengua. Este tipo de tratamiento especializado es más caro que los aparatos tradicionales. ¡Por todo el proceso de tratamiento, algunos ortodoncistas pueden cobrar hasta diez mil dólares!

Siempre puede decidir ir con el viejo modo de espera cuando se trata de enderezar los dientes y elegir los clásicos frenillos de metal. Estos frenillos vienen en plata y oro, y ahora están disponibles en formas divertidas e interesantes como corazones, flores o estrellas.

Al principio, es posible que este tipo de frenillos le resulten un poco dolorosos, pero tenga la seguridad de que este dolor disminuirá a medida que se acostumbre a usarlos.

Cualquiera que sea la opción de tratamiento que elija para sus dientes, ¡antes de que se dé cuenta, estará mostrando esa sonrisa de un millón de dólares!

miércoles, 20 de octubre de 2021

Por qué las patentes de software tienen sentido


El software es un tema patentable en los Estados Unidos. Existen algunas restricciones, como que el software debe estar incorporado en una máquina, pero las invenciones de software reciben protección de patente con regularidad. Sin embargo, existe una fuerte oposición a la protección de las invenciones de software, y muchos países, en particular las naciones de la Unión Europea, no permiten patentar las invenciones de software.

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La oposición a las patentes de software se basa en una serie de buenos argumentos que incluyen que las patentes sofocan la innovación y la competencia, que se otorgaron muchas patentes más amplias y obvias y que la Oficina de Patentes y Marcas de los Estados Unidos (USPTO) no tiene la experiencia necesaria. evaluar las invenciones de software. Hay algo de verdad en estos argumentos, pero proteger la innovación de software es más importante que nunca porque gran parte del crecimiento económico y la innovación se centran en los productos de software.

Es cierto que las patentes de software sofocan la innovación y la competencia. Ese es el objetivo de cualquier patente, otorgar al inventor el derecho de excluir a otros de la práctica de su invención. Todas las sociedades modernas otorgan a los inventores estos derechos no competitivos que desalientan la innovación por una razón: fomenta más innovación de la que desalienta.

La invención es un proceso difícil, lento y costoso. Es simplemente difícil hacer que algo nuevo funcione de manera útil. Por el contrario, copiar una invención es fácil, rápido y económico. Sin patentes, habría pocos incentivos para innovar porque copiar es mucho más fácil. Vemos esto hoy en día en países con una protección de patente débil: copiar es mucho más popular que innovar.

Sin embargo, las malas patentes pueden sofocar la innovación. Una mala patente es generalmente demasiado amplia, protegiendo mucho más de lo que inventó el inventor. Una patente demasiado amplia puede detener toda innovación en un gran segmento de tecnología al otorgar a un inventor todos los derechos sobre una solución muy general, aunque el inventor nunca desarrolló o incluso consideró todas las soluciones que están cubiertas en sus reclamos de patente.

Desafortunadamente, existe un número desproporcionado de patentes exageradas para invenciones de software. Una razón de esto es que gran parte de nuestra tecnología de software es de reciente invención. Estamos cerca del Big Bang de la innovación de software, por lo que muchos conceptos básicos de software todavía están cubiertos por patentes. Por ejemplo, el crecimiento explosivo de Internet todavía se encuentra dentro del plazo de veinte años de una patente, por lo que muchas innovaciones básicas de software, como el pedido con un solo clic, están protegidas por patentes. Esto es similar a los primeros días de la industria automotriz, cuando las patentes cubrían la mayoría de las tecnologías automotrices básicas como volantes y trenes de transmisión.

Como resultado, los programadores pueden infringir patentes utilizando principios de diseño relativamente básicos. Por el contrario, las innovaciones centrales de tecnologías más antiguas, como la lógica electrónica o el diseño de motores, ya no están protegidas por patentes, por lo que los principios básicos de diseño pueden emplearse sin violar las patentes.

A menudo se conceden malas patentes por invenciones muy obvias. Las patentes deben otorgarse por hacer algo nuevo y no obvio, y no por ser el primero en presentar una solicitud para una solución obvia y predecible. Desafortunadamente, la USPTO tuvo que cumplir con un estándar muy alto para mostrar obviedad cuando se examinaron muchas aplicaciones para inventos de software. Como resultado, se emitieron patentes para algunas invenciones relativamente obvias. Desde entonces, los estándares para demostrar la obviedad se han relajado, lo que hace mucho más difícil patentar una solución obvia. Las patentes más antiguas también pueden volver a examinarse utilizando el nuevo estándar de obviedad, lo que reduce las posibilidades de que los titulares de patentes intenten hacer valer patentes cuestionables.

También se emitieron algunas patentes malas porque la USPTO simplemente no contaba con examinadores con la experiencia adecuada para evaluar la explosión de aplicaciones de software. Sin embargo, la USPTO ha hecho un buen trabajo agregando y capacitando examinadores con experiencia en software. Como resultado, el examen de las aplicaciones de software ha mejorado constantemente y se han emitido menos patentes de software defectuoso.

Si bien muchas de las críticas a las patentes de software son válidas, la protección de las invenciones de software es cada vez más importante para la innovación y el crecimiento económico. Los factores que crearon la gran cantidad de innovaciones que sofocan las patentes de software defectuoso están disminuyendo a medida que la tecnología de software más básica ingresa al dominio público, los cambios en la ley de patentes reducen las patentes obvias y la USPTO se vuelve experta en examinar las invenciones de software. Se están corrigiendo los problemas y abusos.

Al mismo tiempo, crece la importancia de las invenciones de software para la innovación y la competitividad. Los programadores están resolviendo problemas reales con soluciones de software inventivas y no obvias. Debería animarse a que se les permita patentar sus invenciones. Sería incorrecto negar la protección a las invenciones de software porque son invenciones. Y sería una tontería, porque la creación de software es una actividad económica vital donde se debe fomentar y proteger la innovación. Las patentes de software son más importantes que nunca porque la innovación de software es más importante que nunca.

jueves, 23 de septiembre de 2021

SEO para pequeñas empresas: cómo la consultoría SEO puede beneficiar a su empresa


SEO para pequeñas empresas

¿Cómo puede beneficiar a su empresa un servicio de consultoría SEO? Para una pequeña empresa, el SEO es una estrategia de marketing absolutamente esencial. ¿Por qué digo esto? Puede ser difícil competir contra los grandes y conocidos jugadores en su campo de servicio. Muy a menudo, un servicio de consultoría de LofSEO local puede beneficiarse por tener conocimiento local de cómo las personas buscan servicios y compran productos.

SEO para pequeñas empresas: sus beneficios.

Aquí hay una lista de razones por las que el SEO para pequeñas empresas es necesario:

SEO es marketing, no diseño web. Así es como vende sus productos y servicios. De nada sirve tener un sitio web elegante si nadie puede encontrarlo. Un consultor de SEO profesional podrá conseguirle un alto ranking en Google y mantenerlo allí. Necesita nuevos clientes que lleguen a su negocio, lo que a su vez le hará ganar más dinero.

Un consultor de SEO se encargará de todo el proceso. El tiempo es dinero, por lo que con el SEO para pequeñas empresas no tiene que perder ni un minuto de su negocio.

En comparación con la publicidad tradicional, los servicios de SEO para pequeñas empresas ofrecen una excelente relación calidad-precio.

Los resultados se pueden obtener relativamente rápido. Un servicio de SEO profesional generalmente podrá llevarlo a la primera página de los motores de búsqueda entre 30 y 90 días.

El retorno de la inversión es rápido. Las pequeñas empresas que utilizan los servicios de consultoría de SEO generalmente recuperan su inversión en 90 días y en 120 días pueden incluso duplicar y triplicar la inversión.
Cómo funciona la optimización de motores de búsqueda

Antes de saber por lo que está pagando, realmente necesita saber cómo funciona el SEO. De lo contrario, puede ser engañado pagando por algo y por servicios que realmente no necesita o que no funcionan. Estos son los conceptos básicos de SEO:

Investigue las palabras clave relacionadas con su negocio que la gente ya está usando, pero que tienen una competencia media o baja.

Audite su sitio para incorporar estas palabras clave en su sitio web de forma natural. Un consultor de SEO profesional nunca utilizará trucos como "relleno de palabras clave", que pueden tener un efecto negativo en su clasificación general de Google. Las palabras clave investigadas también se utilizarán en descripciones y títulos de páginas web.

Escriba artículos basados ​​en estas palabras clave y publíquelos en línea. Estos proporcionan una gran exposición para su sitio web.

Utilice plataformas de redes sociales como Facebook, Twitter y Google+ para aumentar la exposición.

Cree vínculos de retroceso a su sitio.

Enviarle informes mensuales para que sepa cómo se está utilizando su inversión.
Aunque los conceptos básicos de SEO parecen simples, un experto en consultoría de SEO sabe cómo usarlos de la manera más efectiva juntos para que usted obtenga una clasificación más alta en Google.

Servicios SEO gratuitos

La mayoría de las veces, un servicio de consultoría de SEO profesional ofrecerá algunos incentivos gratuitos y se interesará personalmente en hacer que su negocio sea rentable. Porque, después de todo, necesitan que ganes dinero para que ellos puedan ganar dinero.

Si va a contratar a un consultor de SEO profesional, asegúrese de verificar sus credenciales cuidadosamente. Cualquier servicio de SEO asequible le ofrecerá un informe de auditoría del sitio web gratuito para que pueda ver lo que se necesita y por lo que pagará. Esta auditoría también mantiene transparentes los servicios de SEO. Sabes exactamente lo que están haciendo y qué tipo de resultados puedes esperar.

Entonces, antes de contratar a cualquier tipo de consultor de SEO, solicite una auditoría gratuita del sitio web.

domingo, 19 de septiembre de 2021

Abogado de marcas comerciales - Importancia de la marca comercial de su nombre comercial


Todo hombre de negocios quiere que su negocio sea reconocido como el mejor en términos de calidad, productividad y funcionalidad, por esta razón es importante para una identidad en cualquier momento dado, una marca comercial le dará la oportunidad de darle a su negocio un nombre que no otras empresas pueden utilizarlo a menos que usted autorice a hacerlo. Para garantizar la estabilidad y otorgar significado futuro a su negocio, debe considerar varias opciones al tomar una decisión determinada en el nombre de su empresa. Debe contratar a un abogado calificado en marcas registradas que comprenda la ley de marcas registradas y patentes para que lo ayude a identificar la buena marca comercial que le permitirá ganar dinero, brindar protección y un sentido de propiedad.

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Estas son las razones básicas por las que necesita registrar una marca comercial para su negocio. Cuando registra el nombre de sus productos, el nombre comercial o su nombre individual, se le garantiza la protección estatal contra el uso indebido de ese nombre. La oficina de marcas le otorga la autoridad para exigir protección para los servicios federales si se siente inseguro acerca de ciertos asuntos relacionados con su marca, esto requiere un abogado calificado en marcas que esté bien familiarizado con la ley de marcas, él debería saber cuándo presentar documentos contra la violación. y cuándo dar una carta de cese y desistimiento a la supuesta empresa o individuo.

Otro beneficio que disfruta al registrar su nombre es que obtiene la propiedad de esa marca, cualquier acción que desee hacer con ese nombre es la que necesite, ninguna otra empresa o individuo puede usar ese nombre para fines comerciales sin su conocimiento. también le da al cliente ya otras personas la seguridad de que cualquier producto o servicio que reciban con esa marca es el producto de calidad de su empresa. También se le ajustan algunos favores cuando alguna institución advierte que posee una marca registrada ya que esto les garantiza calidad y competencia en un momento dado. Al poseer una marca comercial, tiene la oportunidad de hacer avanzar su negocio a una nueva altura en el futuro, considerando que tiene un esquema comercial claro que elabora su desempeño en cualquier momento dado, también tiene una buena experiencia que le brinda un titular claro para hacer negocios.

Dado que el objetivo principal de su negocio es generar riqueza, al registrar el nombre comercial de su empresa tiene derecho a mantener todos los derechos ajustados a ese nombre, esto significa que si cualquier otra empresa desea usar su nombre para distribuir cierto producto, tiene para pagarte cierta cantidad de dinero para que les adelantes los derechos en caso de que no puedas demandarlos por uso indebido de tu marca registrada y reclamar una compensación. A veces, algunas empresas o personas pueden querer comprar su marca y esto equivale a otra fuente de ingresos. Si desea tener una verdadera identidad en el mundo empresarial, debe registrar su nombre comercial, ya que esto garantizará la verdadera propiedad, protección y una fuente de ingresos y todo esto requiere un proceso simple de presentación de documentos dentro de la oficina de marcas y patentes.

sábado, 18 de septiembre de 2021

Consejos útiles para elegir la mejor clínica dental



Es fundamental acudir al dentista con regularidad, no solo cuando se tiene un problema dental que necesita ser resuelto. Dicho esto, debe elegir una clínica dental confiable y confiable donde pueda obtener los mejores servicios por su dinero. Lo más probable es que existan numerosas clínicas de este tipo en su área, ¡pero es posible que no todas sean adecuadas para usted! Aquí encontrará varios consejos sencillos pero útiles que le ayudarán a decidir cuál es la clínica dental más adecuada en su zona:

1. Haga su investigación

La investigación es el primer paso: utilice Internet para comparar varias clínicas diferentes y sus ofertas. Además, también puede leer varias reseñas y testimonios de antiguos clientes: vea lo que creen sobre una clínica dental en particular y si la recomiendan a otras personas. Además de esto, asegúrese de pedir recomendaciones a sus amigos y familiares, seguramente le sugerirán un nombre confiable. Tómese su tiempo para analizar varias clínicas diferentes antes de decidirse por una en particular: consulte las ofertas especiales, los antecedentes del dentista y los servicios prestados por la clínica.

2. Encuentre una clínica asequible

Otro aspecto fundamental a tener en cuenta a la hora de elegir una clínica dental en tu localidad es la relación calidad-precio. Es muy importante encontrar una clínica asequible pero profesional donde pueda obtener un tratamiento de primera para sus problemas dentales. ¡No tiene que gastar una pequeña fortuna para obtener el mejor valor por sus dientes!

3. Verifique las credenciales

Hay dos palabras que definen a un dentista verdaderamente confiable: profesionalismo y experiencia. Habiendo dicho eso, asegúrese de elegir una clínica donde pueda trabajar con personas confiables y experimentadas, que sepan lo que están haciendo y que hayan realizado procedimientos dentales similares en el pasado. Además, verifique las credenciales del médico; en términos generales, el médico debe mantener todos los diplomas en la pared o en otros lugares visibles donde los pacientes puedan verlos. ¡Le sorprendería saber cuántos médicos ejercen la medicina sin una licencia!

4. Ofertas especiales

Otro gran consejo que le ayudará a ahorrar algo de dinero es centrarse en las clínicas dentales que ofrecen ofertas especiales. Por ejemplo, la mayoría ofrece precios promocionales y descuentos especiales en la temporada de invierno. Por otro lado, otras clínicas ofrecen reducciones de precio cuando traes a un amigo, etc. Busque estas ofertas; después de todo, ¿por qué no ahorrar algo de dinero si puede?

5. La actitud general del personal médico

Por último, pero no menos importante, otro aspecto importante es la actitud general del médico y su personal. El médico debe ser respetuoso, amable y orientado al paciente. Además, debe estar disponible para contactarlo en todo momento, en caso de que tenga una emergencia dental que realmente necesite su atención. Si su médico es amigable y comunicativo, ¡simplemente superará ese miedo de ir al dentista!

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Conclusión

Estos 5 consejos pueden ayudarlo a encontrar una clínica dental confiable en su ciudad, con un mínimo de esfuerzo. Es importante tener en cuenta estos consejos y sugerencias, especialmente si planea utilizar los servicios dentales de una clínica en particular a largo plazo.

jueves, 16 de septiembre de 2021

¿Por qué es importante buscar el consejo de un diseñador a la hora de elegir colores?


El color es la herramienta más poderosa cuando se trata de comunicación no verbal y el elemento de diseño que hace que un espacio cobre vida. El color aporta individualidad a un espacio y es una de las herramientas más útiles para dominar a la hora de encontrar su propio estilo.

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Leatrice Eiseman, directora ejecutiva del Pantone Color Institute, dice en su libro Pantone Guide to Communicating with Color: "Entre otros usos, el color estimula y trabaja sinérgicamente con todos los sentidos, simboliza conceptos y pensamientos abstractos, expresa fantasía o realización de deseos, recuerda otro momento o lugar y produce una respuesta estética o emocional ".

Al elegir un color para una habitación o casa, es importante pensar en el estado de ánimo y la atmósfera que le gustaría lograr. ¿Es una habitación oscura o inundada de luz natural? ¿En qué dirección está orientada la habitación? ¿Cómo son las proporciones? ¿Vive en un apartamento pequeño o en una casa contemporánea de nueva construcción con salas de estar de planta abierta? Todo esto debe tenerse en cuenta al elegir colores para un espacio.

Si está abrumado por la variedad de colores disponibles, sí, hay miles en el mercado, ¿cómo puede comenzar a encontrar su combinación de colores personal?

Para algunas personas es un viaje más largo, para otras es más natural. Lo más importante es tomarse un tiempo, abrir los ojos, caminar por la casa y absorber las combinaciones de colores que ve. Luego comience a reunir todas las piezas que ama. Esto puede ser cualquier cosa, desde porcelana antigua, recuerdos de viaje, fotografías, obras de arte, ropa, hojas sueltas de revistas, muestras de tela, artículos de papelería, una colección de piedras, plumas u objetos de vidrio.

Y no olvide la naturaleza como inspiración para un esquema de color (interior o exterior). Si vive cerca del océano, se pueden usar tonos de azules y verdes para vincular su interior con su entorno. Flores, mariposas, piedras, conchas, madera flotante son inspiraciones fantásticas para los esquemas de color.

Una vez que hayas reunido todos tus tesoros queridos en un solo lugar, juega con las piezas, agrúpalas por colores y verás emerger una paleta de colores. Este "moodboard" es un excelente punto de partida para que su diseñador de interiores, estilista de interiores o asesor de color lo ayude a crear un espacio individual y personal, un hogar que refleje quién es usted y un lugar al que le encanta volver a casa.

Consejo del estilista: antes de empezar a pintar, compra siempre un bote de prueba y pinta una hoja grande de papel o cartón (un metro cuadrado) con tu color. Péguelo con cinta adhesiva a las paredes de su habitación y estúdielo durante un par de días. Míralo a la luz del día y con luz artificial. Esto es muy importante ya que los colores cambian según la luz, la orientación de la habitación, otros colores de la habitación y elementos espaciales como muebles y obras de arte, por ejemplo.

martes, 24 de agosto de 2021

3 buenas razones para contratar a un fotógrafo de arquitectura



Cuando se trata de promover su empresa u organización, solo desea contratar a los mejores. En contextos en los que su empresa está representada para la comunidad e incluso el mundo a través de imágenes visuales, nunca es prudente dejar la fotografía a los aficionados. Aquí hay 3 buenas razones para contratar a un fotógrafo de arquitectura profesional.

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1. Para fotografía al aire libre

Hay muchas razones por las que es posible que desee que se tomen fotografías de sus instalaciones o terrenos. Quizás esté preparando un folleto, esté planeando una campaña publicitaria en vallas publicitarias o desee imágenes representativas para colocar en su sitio web. Un fotógrafo de arquitectura es un artista que se especializa en capturar los mejores ángulos del exterior de los edificios y sabe cómo mostrarlos con ventaja. Una universidad, por ejemplo, puede querer transmitir la dignidad de la academia o el lado más liviano de la vida universitaria, dependiendo de lo que su campaña signifique enfatizar. Un fotógrafo de arquitectura puede tomar el mismo edificio y retratar cualquiera de estas representaciones cambiando el ángulo o la iluminación con la que se toma la foto.

2. Para fotografía de interiores

Los hoteles y restaurantes dependen en gran medida de su decoración y ambiente para atraer clientes. Un conjunto de fotografías producidas profesionalmente, ya sea en un folleto o en línea, puede ser de gran ayuda para generar interés y mejorar el prestigio de una empresa hotelera en una comunidad. Un fotógrafo de arquitectura presta mucha atención a la composición de una imagen y conoce todas las técnicas para hacer que el interior de una habitación parezca atractivo y acogedor. Mostrar fotografías tentadoras de alimentos y platos frescos en línea se reflejará bien en un restaurante y atraerá a nuevos clientes que buscan exactamente lo que usted tiene para ofrecer.

3. Profesionalismo total

Contratar a un fotógrafo de arquitectura experimentado tiene mucho sentido comercial. Su trabajo es asegurarse de que todas las tomas interiores y exteriores estén iluminadas por expertos y perfectamente configuradas para representar su negocio de la mejor manera posible. Merece la pena la inversión para conseguir total profesionalidad y experiencia.

miércoles, 18 de agosto de 2021

Exteriores de edificios e interiores de edificios



Exteriores de edificios

A veces parece suficiente simplemente pararse frente a un gran edificio, apuntar la cámara y presionar el obturador, especialmente si el edificio es tan famoso que no parece haber nada que agregar. En muchos casos esto puede ser cierto, pero si todos siguieran este camino, los resultados serían repetitivos y tediosos. Siempre hay nuevas formas de representar un objeto familiar: ángulos inusuales, diferentes condiciones de iluminación, una sección de un exterior. Todos estos elementos pueden realzar cualquier fotografía de un edificio.

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DETALLES ATMOSFÉRICOS

La hora del día es una consideración importante al fotografiar edificios. Si, desde un punto de vista elegido, el sol sale detrás del edificio, esto podría resultar en una imagen borrosa que haga que el edificio parezca bastante plano. Si hay tiempo, espere hasta que el sol se mueva, tal vez bañando el edificio con la cálida luz de la tarde y creando un fuerte detalle de sombras.
Las nubes pueden proporcionar una dimensión adicional. A veces, incluso un cielo azul radiante se beneficiará de unas pocas nubes blancas hinchadas sobre un edificio. Además, las nubes de tormenta ondulantes agregarán dramatismo y quizás una apariencia un tanto teatral a la toma.

Interiores De Edificios

Uno de los principales puntos a tener en cuenta antes de fotografiar el interior de un edificio es la cantidad de luz disponible. En la mayoría de los casos, esto es muy poco en comparación con lo que se encuentra disponible al aire libre. Nuestros ojos son expertos en adaptarse a diferentes condiciones de luz, tan hábiles que pronto dejamos de notar que ciertas condiciones son bastante aburridas. Sin embargo, con la película, incluso con una película relativamente rápida, no existe tal ajuste natural. La única forma de grabar una imagen utilizable es aumentar la exposición o iluminar el interior artificialmente con flash.

Muchas cámaras tienen flash incorporado o un accesorio de flash conectado a la zapata de la cámara o a un soporte en un lado del cuerpo de la cámara. Sin embargo, incluso con las unidades de flash más potentes, es posible que no haya suficiente luz para iluminar los interiores de edificios muy grandes y grandiosos. Incluso cuando se utiliza una película rápida con luz disponible, el resultado es muy granulado y se perderán muchos de los detalles de las sombras. Una solución mucho mejor es montar la cámara en un trípode y utilizar una exposición prolongada. De las imágenes que se muestran en esta página, ninguna fue filmada en película con una velocidad superior a 64 ISO, y solo en una imagen se usó flash también.

Dentro de los grandes monumentos llenos de visitantes, se debe pensar un poco más en el mirador para que la toma no incluya a otras personas. En algunos monumentos no se permiten trípodes; en este caso, utilice un monopié o busque una superficie adecuada, como un banco, el suelo, la mesa o el alféizar de una ventana, sobre el que apoyar la cámara.

martes, 17 de agosto de 2021

Cómo registrar una empresa


 Mientras registra una empresa, debe conocer algunos puntos vitales que se incluyen en este contenido. Su primera opción para registrar una empresa es elegir la estructura y debe ajustarse bien, como un par de zapatos. Si elige una mala estructura empresarial, puede que le lleve a un gran lío. Comerciante único, sociedad anónima propietaria, sociedad, asociación y cooperativa son algunas de las estructuras comerciales más comunes conocidas en el mercado reciente. En cada estructura encontrará ventajas y desventajas.

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Si desea la elección correcta, debe considerar factores tales como impuestos, necesidades financieras, costos de establecimiento, tipo y tamaño de su negocio, etc. Debe consultar a su contador o abogado antes de tomar la decisión final. Si necesita ayuda adicional sobre asesoramiento legal con respecto a la elección de su estructura comercial, comuníquese con nosotros a través de nuestro formulario de consulta.

Lo siguiente después del registro es la marca registrada y aquí hay algunos de los mejores consejos sobre cómo registrar una marca registrada. La herramienta de marketing más valiosa de su negocio no es otra que la marca. Si elige una estrategia de marca perfecta que represente su producto con imagen, puede obtener fácilmente la mejor calidad de sus servicios en el mercado. Si desea establecer una imagen para un nuevo producto o servicio, debe considerar una marca comercial distintiva considerada para marketing.

Antes de utilizar y registrar una marca, se recomienda buscar en la base de datos. Si elige marcas comerciales similares o idénticas para sus nuevos productos o servicios, podría marcar el camino para bloquear su aplicación cuando se registre. Debes buscar la identidad o existencia previa de la marca que estás eligiendo antes de finalizar el proceso de registro. Al hacerlo, podría ahorrar dinero y tiempo. Si elige la marca comercial similar que ya existe, entonces el propietario de la marca comercial preexistente podría iniciar acciones legales. Asegúrese de la identidad del nombre comercial antes de completar el formulario.

Lo segundo es verificar los nombres comerciales. El nombre comercial debe ser idéntico y no debe coincidir con la marca registrada o pendiente.

Puntos para recordar al aplicar: -

Una vez que se envíe la solicitud de marca comercial y se publiquen los detalles, no habrá ninguna alteración disponible en su marca comercial, servicios o bienes y su tarifa de solicitud no será reembolsada.

jueves, 12 de agosto de 2021

Cómo contratar a un fotógrafo de bienes raíces


Como agente de bienes raíces y fotógrafo de bienes raíces de Atlanta, sé lo importante que son las imágenes excelentes en un mercado en el que el 90% de los compradores están en línea. Internet ha proporcionado a compradores y vendedores tanta información que algunos círculos creen que los días del "agente inmobiliario de servicio completo" están contados. Yo, por otro lado, creo que el papel de los agentes para ayudar a las personas a comprar y vender casas simplemente está evolucionando en lugar de disminuir por completo. Independientemente de nuestro futuro, un área que todo agente de anuncios debería abordar ahora es la calidad de los medios que utilizan para comercializar viviendas y atraer compradores. Esta publicación de blog discutirá algunas distinciones muy importantes que los Agentes de Listados, los Propietarios a la Venta, los Inversores y realmente cualquier persona que desee maximizar la exposición de su propiedad, debe hacer al contratar a un fotógrafo.

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"¿Así que por dónde empezamos?" Creo que es un buen momento para mencionar que la calificación más importante no es qué marca de cámara usan o cuánto cuesta. Por mucho que la nueva tecnología haya avanzado lo que somos capaces de hacer en el medio de la fotografía, difícilmente ha eliminado la necesidad de un "buen saber hacer". El equipo que usa un fotógrafo es realmente secundario a lo que puede lograr con el equipo que tiene. Hay algunos estándares mínimos, pero mientras el fotógrafo esté produciendo imágenes que estén a la altura de sus estándares, realmente no importa cuánto pagó o qué tan bien revisó su modelo de cámara en particular. Lo importante es que sepas lo suficiente para poder comunicar "la mirada"

Aquí hay algunas preguntas que puede encontrar valiosas en su proceso de recopilación de información:

¿Su equipo le permite capturar una escena en el rango de distancia focal efectiva de 16-24 mm? Aunque la distancia focal efectiva variará según la cámara, asegúrese de que el fotógrafo esté equipado para disparar en algún lugar cercano a este rango. Para fotografiar los espacios reducidos que a menudo se encuentran en interiores, necesita una lente gran angular. Sin embargo, una advertencia: si se amplía demasiado, se pueden producir distorsiones visuales de las líneas rectas y se "aplasta" el centro de la imagen. Esto es aún más pronunciado en lentes gran angular baratos. Es importante que el fotógrafo no solo tenga la capacidad de disparar en ultra gran angular, sino que también sepa cómo usarlo y cuándo no.

¿Hacéis alguna edición digital o postprocesamiento para optimizar las imágenes? Si bien esta pregunta es un poco vaga, es importante saber en qué grado se procesarán o "retocarán" las imágenes. Cambiar el tamaño y ajustar la nitidez de la foto es como mínimo lo que se debe hacer. Idealmente, cada imagen debe abordarse individualmente, ya que los defectos variarán de una imagen a otra. Cada foto tiene el potencial de ser incluso mejor de lo que salió de la cámara. En algunos casos, dramáticamente mejor. Si elige o no hacerlo, es su decisión a quién elige contratar. Solo sepa que la competencia en esta área de la fotografía digital es un verdadero cambio de juego.

¿Utiliza iluminación suplementaria en el lugar? Una de las herramientas más efectivas que utiliza un fotógrafo de bienes raíces también resulta ser una de las más difíciles de dominar, la iluminación complementaria. Un fotógrafo que usa múltiples flashes externos (también llamados estroboscópicos) y / u otras fuentes de luz continua es capaz de capturar escenas de una manera que simplemente no se puede lograr usando solo la luz disponible. Aspectos como las vistas cristalinas de las ventanas, las habitaciones adyacentes iluminadas uniformemente y los matices de color consistentes son extremadamente difíciles de capturar sin usar iluminación adicional. Los fotógrafos que demuestran un alto nivel de habilidad en esta área son considerados por sus clientes y compañeros como un recurso valioso y poco común.

¿"Preparas" las escenas o las capturas "tal cual"? Tomarse el tiempo para realizar ajustes en el sitio es un elemento tedioso y crítico para obtener la mejor imagen posible. Ya sea que ofrezca una puesta en escena en casa completa o simplemente un pequeño orden, poder organizar una foto permite que la imagen alcance un nuevo potencial. Recuerde, las vistas ultraanchas y cristalinas de una habitación desordenada todavía se verán desordenadas, aunque potencialmente más porque ahora el desorden está en alta definición.

¿Incluís un sitio web y / o visita virtual además de las fotos? Algunos fotógrafos incorporan un sitio web personalizado llave en mano y un enlace de recorrido virtual que muestra sus fotos en una galería de fotos de alta definición, así como en formato de presentación de diapositivas. Estos sitios pueden actuar como un enlace de recorrido virtual para la MLS, así como también como un sitio web de una sola propiedad que contiene toda la información importante sobre la propiedad. Si necesita un paquete completo de marketing en línea, en lugar de solo imágenes, esta es una gran solución.

¿Qué otros tipos de servicios ofrecen? Hay mucho más en la fotografía de bienes raíces que las tomas de gran angular. Imágenes de crepúsculo y anochecer, fotografía aérea de poste, panorámicas, imágenes de estilo de vida, time-lapse, pintura de luz creativa ... Algunos servicios de fotografía pueden ofrecer algunos o todos ellos además de solo imágenes.

Una vez que haya reunido suficiente información para comprender el alcance del trabajo que proporcionará cualquier fotógrafo de bienes raíces, puede determinar si su precio refleja su propuesta de valor.

sábado, 31 de julio de 2021

Cómo fotografiar interiores: una guía para principiantes


Como la mayoría de los fotógrafos aficionados y profesionales toman un porcentaje de sus fotografías en interiores, uno pensaría que todos seríamos expertos en fotografiar interiores. Pero si hay un hecho general sobre la fotografía que he aprendido a lo largo de los años es este: cuanto más sé sobre fotografía, más me doy cuenta de lo inteligente que es el ojo humano.

Muchas veces nos encontramos en la búsqueda de el mejor fotógrafo de arquitectura o inmobiliaria, en este caso si te encuentras en Barcelona, España... le recomendamos a reconocido Chris Prana un fotógrafo con mucha experiencia en este rubro, así como también lo requieren y pueden encontrar su página web, buscando en la Internet como fotografo de arquitectura en barcelona.

La habilidad de la fotografía de interiores es a menudo perfeccionada por aquellos que se dedican a la fotografía de interiores y arquitectura. La mayoría de los fotógrafos aficionados en ciernes nunca piensan mucho en hacer de una habitación el tema de una fotografía, a pesar de que podría enseñarles valiosas lecciones sobre fotografía. Como dije anteriormente, es sorprendente lo difícil que es lograr que la cámara capture una imagen que represente lo que ve el ojo humano.

Así que me enfocaré en esta publicación de blog para aquellas personas que estén lo suficientemente interesadas como para hacerlo como un ejercicio, y espero que vean que con un poco de pensamiento y paciencia no es demasiado difícil obtener buenos resultados.

Elegir una habitación.

Tenga cuidado de seleccionar la parte más interesante de la habitación para fotografiar, ya que es prácticamente imposible incluir una habitación completa en una sola toma. También tenga en cuenta las características interesantes de esa sala que puedan ser de utilidad para la imagen. Estos pueden ser elementos que agreguen interés en términos de color o estructura, incluso un contraste en el tono.

Equipo.

Obviamente, debería disparar con una lente gran angular, pero no con un ojo de pez. Cualquier cosa desde 12 mm o más en D-SLR de tamaño de sensor más pequeño y 14 mm en sensores de fotograma completo está bien, pero cuanto más ancha sea la lente, mayor será la distorsión del barril. Si está filmando en una cámara compacta, utilice el ángulo más amplio posible. Un trípode suele ser esencial y si realmente quieres hacerlo bien, también necesitarás algunas luces / flashes y geles de colores.

Vistas generales y planos detallados.

En sus fotografías iniciales, intente evitar tener una ventana brillante en el marco, ya que esto puede causar problemas con la exposición y el balance de blancos. Al tomar fotografías amplias para mostrar grandes partes de la habitación, es útil encender tantas luces como sea posible. Si tiene un flash que tiene un cabezal direccional ajustable, intente hacer rebotar el flash en el techo para crear una luz difusa y más uniforme.

Una vez que haya hecho algunas tomas generales de la habitación, ¿por qué no mudarse y obtener algunas vistas detalladas que muestran características arquitectónicas o de mobiliario interesantes de forma aislada?

No olvide los detalles.

Ángulos y altura

Mientras mira por el visor e inclina la cámara hacia arriba y hacia abajo desde el techo hasta el suelo, observe lo que sucede con los elementos verticales de la imagen. Notarás que cuando miras hacia la esquina inferior de una habitación, la perspectiva en las verticales se vuelve convergente. Esto significa que se ensanchan a medida que se alejan. Las verticales convergentes opuestas se pueden ver si mira hacia el techo a través del visor. Deben evitarse estas verticales convergentes o divergentes. Para asegurarse de que las verticales permanezcan verticales, intente mantener la cámara completamente horizontal. Si su ojo está a 150 cm del piso y su cámara está a la altura de su ojo, entonces debe apuntar su cámara a un punto en la pared a la misma altura de 150 cm. Esto asegura la perspectiva vertical adecuada. ¡Es más fácil intentarlo que explicarlo!

No tenga miedo de fotografiar tanto retratos como paisajes; el hecho de que la mayoría de las habitaciones sean paisajes proporcionados no significa que el fotógrafo solo pueda disparar de esa manera. A menudo, las fotografías de retratos son más interesantes.

Resista la tentación de pararse en una silla en la esquina de una habitación a menos que desee que la imagen parezca filmación de una cámara de seguridad. La mayoría de los fotógrafos de interiores disparan a la altura de la cabeza o justo por encima del nivel del suelo, lo que puede dar una sensación diferente a la imagen. Desorden

Si la habitación se ve muy ocupada, siempre puede ordenar. A menudo, si la habitación realmente parece que alguien vive allí, definitivamente está demasiado desordenada, lo que significa que la imagen puede resultar desordenada y desestructurada. Retire las almohadas del sofá y mueva / oculte uno o dos adornos. Esconde el teléfono, el calendario y las revistas ... ¡ya entiendes! A menudo, las bombillas de tungsteno y de baja energía dan una luz muy naranja, por lo que, a menos que apague el flash, obtendrá una mezcla horrible de partes blancas que están cerca del flash y áreas más oscuras que son de color naranja. Para evitar esto, es mejor apagar el flash por completo para empezar. Esto no elimina completamente el problema del balance de blancos, ya que no solo las diferentes luces interiores exhiben diferentes características de balance de blancos, pero una vez que se introduce la luz natural de una ventana, puede tener tres fuentes de luz diferentes con tres valores de balance de blancos diferentes. Si logras eliminar al menos a uno de ellos, al menos tienes una oportunidad de luchar.

Esta es la razón por la que inicialmente es más fácil fotografiar la habitación sin luz eléctrica, simplemente usando luz natural si tiene una ventana del tamaño adecuado. Alternativamente, para negar el problema de la luz del día y el balance de blancos conflictivo que entra por la ventana, es posible que desee disparar al atardecer o durante la noche.

Encuentro que la mejor manera de iluminar un espacio es intentar replicar cómo lo ve el ojo humano. Esto a menudo significa usar geles de colores en tres o cuatro destellos activados de forma remota que brindan una iluminación uniforme para que coincida con el balance de blancos del esquema de iluminación interior.

Si está filmando con una cámara compacta con flash, le recomiendo que apague el flash y utilice un trípode con el autodisparador de la cámara. Si tiene una D-SLR y un flash decente (lo siento, pero los trabajos emergentes no cuentan), entonces puede intentar hacer rebotar el flash en el techo e incluso usar un disparador de radio para disparar el flash de forma remota. Teniendo en cuenta que la mayoría de la iluminación interior es de un naranja horrible en términos de balance de blancos, puede encontrar que si aplica gel a su flash con un gel de ½ CTO (temperatura de color naranja), entonces su flash coincide con el balance de blancos de la iluminación. Esto significa que el balance de blancos general es el mismo, por lo que la cámara puede corregirlo fácilmente y, en última instancia, obtiene una mejor imagen en la que los blancos son blancos.

A menudo, la ventana de sus imágenes estará sobreexpuesta y reventada. Esto se debe a que entra más luz a través de la ventana de la que pueden proporcionar las luces de la habitación. Si tiene un flash o un juego de luces decentes, puede intentar equilibrar la luz de la ventana para darle una sensación más realista. De lo contrario, podría esperar un día más aburrido o que el sol se oculte en el horizonte.

Estilos:

Al igual que con la fotografía de comida y moda, los estilos están cambiando todo el tiempo, la tendencia actual es hacia interiores de apariencia natural. Manténgase al día con los estilos consultando revistas de diseño de interiores y revistas de arquitectura. Incluso los periódicos y revistas dominicales pueden darle una idea clara de lo que está de moda actualmente.

Estos son solo algunos consejos y básicamente solo arañan la superficie, pero si analizas los detalles anteriores, mejorará tu comprensión general de la fotografía, tanto en interiores como en exteriores.

domingo, 25 de julio de 2021

Fotografía de interiores: equipamiento y técnicas para el fotógrafo arquitectónico y de interiores


Como ocurre con cualquier forma de arte, la calidad de la luz es un componente esencial en el trabajo, y esto también es cierto en lo que respecta a la fotografía; especialmente cuando se trata de fotografía arquitectónica e interior. Ya se trate de iluminación para fotografías de hoteles, interiores residenciales o interiores arquitectónicos corporativos más grandes, la luz define las texturas, los planos y la atmósfera del espacio, y el fotógrafo arquitectónico profesional utilizará la luz para atenuar y revelar estas características en el espacio que se está fotografiando. La luz se utiliza para dirigir la mirada del espectador hacia áreas de interés, para separar espacios y planos y para crear la ilusión de luz que inunda el interior. ¡La luz define el espacio! Las texturas y los colores solo se pueden hacer visibles a través de la luz y aunque la tendencia en estos días es disparar con "luz natural"

Muchas veces nos encontramos en la búsqueda de el mejor fotógrafo de arquitectura o inmobiliaria, en este caso si te encuentras en Barcelona, España... le recomendamos a reconocido Chris Prana un fotógrafo con mucha experiencia en este rubro, así como también lo requieren y pueden encontrar su página web, buscando en la Internet como fotografo de arquitectura en barcelona.

No hay razón para tener que comprar el sistema "más reciente y mejor". Mis luces son luces estroboscópicas básicas de Balcar con paquetes de energía de 2400 y 5000 vatios. Tienen más de 25 años y están bien. Digo esto porque la luz es simplemente luz, lo importante es cómo se usa.

Equipo de iluminación:

Sistema de flash: normalmente viajo con 25.000 vatios de potencia (aproximadamente 7 unidades de potencia y 12 cabezales de flash) y lo uso todo con frecuencia. Sin embargo, esto no es necesario para lograr una buena iluminación. Aunque mi estilo y las configuraciones de iluminación son generalmente complicadas, aún se puede producir un efecto agradable con una configuración mucho más simple.

Las ventajas con el sistema de iluminación estroboscópica son:

a) La capacidad de dominar o equilibrarse con la luz ambiental.

b) La capacidad de convertir la temperatura de color del cabezal del flash, que es la luz del día, (5K) a otras fuentes de luz. es decir, tungsteno o fluorescente.

c) La capacidad de controlar la exposición a la velocidad de obturación. Esto es fundamental cuando hay mucha luz natural en el interior o cuando se desea capturar la vista exterior a través de una ventana.

Si uno tuviera solo un sistema de iluminación, recomiendo encarecidamente un sistema de flash de alta potencia con 4 a 6 cabezales de flash con suficientes paquetes de energía para usarlos a 1200 WS de potencia para cada cabezal.

Otros sistemas de iluminación con los que trabajo incluyen:

Lámparas de estudio profesionales Si la fuente de luz principal es de tungsteno, usaré "luces calientes" o luces de estudio.

Estas "luces calientes", ya sean puntos o inundaciones, están equilibradas a 3200K, por lo que se requiere una corrección CTO de 1/8 (Rosco # 3410), de lo contrario, estas luces aparecerán demasiado frías en relación con el resto de la escena donde la iluminación es de tungsteno.

Lámparas de modelado en mis cabezales de flash : para complementar la iluminación ambiental de tungsteno. Estas luces no requieren corrección de color adicional porque su temperatura de color es muy cercana a la de las luces de tungsteno, especialmente cuando se reducen desde la potencia máxima. También me gusta la calidad de la luz de las luces de modelado: son direccionales pero no demasiado potentes.

Bombillas PAR: También utilizo bombillas estándar (luces Par de 30 a 75 vatios en focos e inundaciones) en reflectores económicos de "lámparas de trabajo". Estas luces se utilizan para detectar y abrir áreas pequeñas y son muy útiles para ayudar a crear drama e interés. También utilizo estas luces cuando alumbro exteriores de edificios por la noche. Se puede montar un buen sistema de iluminación de forma muy económica con estas bombillas.

jueves, 22 de julio de 2021

Propiedad fraccionada: los beneficios ambientales



 Es bien conocido el potencial de la propiedad fraccionada para transformar las experiencias de la vida a través del menor costo y la variedad de activos de ocio. Un tema que se discute con menos frecuencia son los probables beneficios ambientales de la adopción generalizada de la propiedad fraccionada.

Recomendamos dirigirse a Carlos de Alvarado Noriega, especialista en disolucion de la copropiedad Barcelona, cuya amplia experiencia avala por sí misma el mejor resultado para sus clientes. Es por ello  que una gran cantidad de personas acuden a él, ya que es un excelente profesional.


¿Qué es la propiedad fraccionada?

Para aquellos que no están familiarizados con el concepto, la propiedad fraccionada involucra a un grupo de personas que compran un activo que no quieren o necesitan usar todo el tiempo. Compran una "fracción" del activo que les da derecho a la cantidad de tiempo que necesitan para usarlo. Esto se utiliza normalmente para activos de ocio como segundas residencias, yates, coches, etc., aunque encuentra otra aplicación para elementos funcionales como herramientas o equipos comerciales costosos.

¿Cuáles son los impactos ambientales de poseer activos de ocio?

Esto varía según el tipo de activo que esté considerando. Las segundas residencias ocupan terrenos valiosos, los automóviles deportivos consumen escasos recursos naturales y los yates ejercen presión sobre el limitado y frágil entorno costero mediante la construcción de marinas y servicios asociados. Todos los activos consumen energía y recursos como parte de su fabricación.

Las segundas residencias también pueden causar resentimiento en las comunidades locales, especialmente si se dejan vacías durante gran parte del año. Se considera que están aumentando el costo de los bienes raíces locales y, al mismo tiempo, contribuyen poco a la economía local.

¿Cómo puede ayudar la propiedad fraccionada?

Se estima que la segunda residencia promedio solo se ocupa durante 4-5 semanas al año. A veces, los propietarios llenarán las semanas restantes alquilando la propiedad, pero las dificultades de organizar cambios y mantener la casa en un estado adecuado para alquilar desaniman a muchos. Las estadísticas de uso de yates y barcos son las mismas, si no peores. El deseo de poseer un vehículo deportivo puede resultar en su uso regular. Podría ser preferible poseer algo más práctico y económico para el uso regular, y mantener el vehículo deportivo de propiedad fraccionada para viajes ocasionales.

Obviamente, existe la posibilidad de que más de una persona / familia posea el activo de ocio típico. La mayoría de las personas (excluyendo a los jubilados) podrían compartir el uso de un activo de ocio con otras 3 personas sin afectar significativamente las oportunidades de usarlo. Se requiere cierto grado de compromiso en el uso en momentos muy populares, pero la ventaja es una mayor flexibilidad para tener otras experiencias de vacaciones o incluso comprar activos de ocio fraccionales adicionales. Un problema con la propiedad absoluta de los activos de ocio puede ser la presión de usarlos siempre que pueda, cuando quizás desee hacer algo diferente.

La propiedad fraccionada también ayuda con la presión sobre las comunidades locales debido a la propiedad de una segunda vivienda. Como más personas pueden compartir un número menor de viviendas, el efecto en el mercado inmobiliario local debería ser menor. Una segunda vivienda de propiedad fraccionada normalmente se ocupará con más frecuencia y, por lo tanto, contribuirá más a las tiendas, restaurantes, instalaciones de ocio, etc.

miércoles, 14 de julio de 2021

Registro de marcas comerciales: la exclusividad legal solo se obtiene mediante el registro de marcas comerciales


Hoy en día, el registro de marcas tiene una gran importancia en el mundo legal para evitar que otros comerciantes utilicen marcas comerciales iguales o idénticas. Cómo registrar una marca comercial y cómo presentar una solicitud de marca registrada en la India no puede ser posible sin la ayuda de abogados de marcas registradas. Los abogados de marcas comerciales ricos y con mucha experiencia pueden brindarle orientación y asesoramiento en la realización de una búsqueda de marcas para averiguar si su marca deseada ha sido registrada o no por otros comerciantes. Los abogados de marcas comerciales son abogados con experiencia legal que pueden brindarle orientación y asesoramiento sobre asuntos complicados del registro de marcas.

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El registro de marcas es el servicio de derechos de propiedad intelectual más importante en la India, que es muy demandado por la mayoría de las empresas o comerciantes. El registro de una marca se ha convertido en algo fundamental para ayudarlo a identificar y distinguir productos y servicios de dos empresas. El tiempo de validez del registro de marca en la Indiaes de 15 años, después de eso debe solicitar las solicitudes de renovación de marca. La oficina de marcas es un lugar donde se realizan todas las actividades de marca y brinda protección a los inventores y empresas para el registro de marca para el Producto y la identificación de propiedad intelectual. La oficina de marcas es responsable de promover los avances tecnológicos e industriales y también de fortalecer la economía nacional mediante el control de las leyes relativas a las marcas y patentes.
   
La búsqueda de marcas comerciales juega un papel importante en la realización de una búsqueda legal de las clases relevantes para verificar que no existe una marca similar antes de presentar la solicitud de registro de marca. Es el primer paso más importante de la búsqueda de marcas, que tiene gran importancia para registrar una marca legalmente. El registro de marcas comerciales puede hacer que su negocio sea eficiente y exitoso al tener marcas comerciales únicas que se adapten a las necesidades y presupuestos de los clientes. El propietario de la marca registrada puede proteger la buena voluntad de la empresa y ha promovido el valor comercial de los servicios o bienes para mejorar la comerciabilidad de bienes y servicios.  
 
El litigio de marcas comerciales es una especie de caso que se libra entre dos organizaciones por los derechos de marcas registradas en la India. Cuando se encuentran anuncios falsos y competencia incorrecta, se produce y aplica la condición de litigio de marca registrada. Incluye el estado, el conjunto de reglas y regulaciones, la ley de decisión que afecta la identidad de una empresa y otras marcas. Realizar una búsqueda de marcas es la idea más esencial para proteger los derechos de los servicios de marcas. El propietario de la marca registrada tiene los derechos legales para emprender acciones legales contra otra organización, si alguien intenta usar su misma marca o una idéntica.  
     
El registro de marcas comerciales se basa básicamente en la búsqueda de marcas comerciales, que es el primer e importante paso para encontrar una marca comercial única adecuada para su negocio o empresa. El registro de marcas comerciales en la India puede promover el nombre comercial, el nombre de la marca y el logotipo y mantener la marca comercial segura y protegida contra el uso no autorizado de marcas comerciales. Millones de clientes prefieren los servicios de DPI de la India debido al precio asequible, la estrategia promocional del negocio, el procedimiento fácil y sencillo de registrar una marca de acuerdo con sus preocupaciones y necesidades comerciales por completo.    

martes, 6 de julio de 2021

Cómo reducir la incomodidad de usar aparatos dentales de ortodoncia


Los aparatos dentales de ortodoncia merecen la incomodidad y el esfuerzo para conseguir dientes más rectos y una sonrisa más agradable. Pero el tipo de dolor que probablemente experimentará al usar aparatos ortopédicos podría ser desalentador y molesto. Lo más probable es que la incomodidad esté relacionada con la reacción de su cuerpo a la presión sobre los dientes y podría variar según los niveles de estrés, la edad y si es hombre o mujer. No existe un tratamiento único y rápido para eliminar el dolor de los aparatos de ortodoncia, pero existen algunas formas de reducir el dolor. Éstos son algunos de ellos:

1. Durante los primeros días, coma solo alimentos blandos. La mayor parte del dolor de ortodoncia se experimentará en las primeras 24 horas a 72 horas después de que se coloquen los frenillos en los dientes. Durante los primeros días, conviene comer alimentos muy blandos y que por tanto no requieran mucha masticación hasta que se acostumbre a comer con los frenillos puestos. Coma alimentos como salsa de manzana, sopas, puré de papas, puré de plátano.

2. Coma alimentos congelados o fríos. El helado es un ejemplo de comida, ya que puede adormecer las encías y la boca, aliviando así las molestias. Chupar cubitos de hielo también puede proporcionar una comodidad entumecedora. Simplemente coloque un cubito de hielo en su boca cerca del área donde siente más molestias. El cubo de hielo le adormecerá la boca y minimizará cualquier inflamación que pueda estar ocurriendo. O puede congelar un anillo de dentición para bebés y colocarlo en su boca o masticarlo. Hacerlo también le dará un cierto grado de alivio.

3. Evite las comidas y bebidas ácidas. Por ejemplo, las bebidas ácidas y los alimentos que contienen cítricos podrían agravar el malestar o las llagas en la boca. Evitarlos podría ayudar a eliminar la posibilidad de irritar aún más la boca.

4. Mastique chicle sin azúcar. Esto aumentará el flujo sanguíneo en las encías y la boca, lo que ayudará a aliviar las molestias. La goma de mascar sin azúcar es una idea mucho mejor en comparación con la que contiene azúcar, ya que podría provocar caries.

5. Evite los alimentos duros o pegajosos. Ciertos alimentos pueden dañar sus frenillos. Si esto sucede, terminará con más irritación y un costo adicional. Los alimentos duros y pegajosos como las nueces, las patatas fritas, los caramelos, el caramelo y la cecina pueden dañar los frenillos. Además, no mastique objetos duros no comestibles como lápices, bolígrafos y cubitos de hielo.

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Calle Miguel de Cervantes 73, 08191, Rubí.

Teléfono de contacto: 936 97 25 48 / 669 69 11 29

O puede contactarse a través de este correo:  info@bocasclinicadental.com

sábado, 26 de junio de 2021

¿Qué es la copropiedad de una herencia?


La copropiedad o empresa conjunta existe cuando la propiedad de una cosa pertenece a más de una persona. La expresión copropiedad equivale a copropiedad, copropiedad o comunidad de bienes.

En las herencias, es común que los activos hereditarios pasen a los herederos en propiedad conjunta.

Todos los herederos tendrán los mismos derechos y obligaciones frente a los bienes heredados en copropiedad.

Recomendamos dirigirse a Carlos de Alvarado Noriega, especialista en disolucion de la copropiedad Barcelona, cuya amplia experiencia avala por sí misma el mejor resultado para sus clientes. Es por ello  que una gran cantidad de personas acuden a él, ya que es un excelente profesional.

A cada uno de los herederos pertenece una participación o porcentaje abstracto en la propiedad de la propiedad, el dominio completo pertenece a todos los herederos.

Si usted y su hermano han heredado una casa, la poseen en un condominio. La propiedad de cada hermano no se especifica en una parte de la casa (cocina, dormitorio, salón ...), porque es indivisible, sino en una parte abstracta de ella.

Estos cargos abstractos son el porcentaje que posee en la casa heredada, en este caso el 50%.

Si es una propiedad divisible, mientras exista el condominio, cada hermano tendrá el 50% de propiedad, pero no la propiedad de una parte específica.

¿Qué significa la terminación de la copropiedad de la propiedad heredada?


Según lo determina la ley, ningún miembro de la comunidad o copropietario está obligado a permanecer en una comunidad o condominio.

La extinción de la copropiedad significa compartir el bien común. Como resultado, cualquiera de los herederos comunales puede pedir al compartir que ponga fin a la copropiedad en cualquier momento.

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A partir de ahora, los copropietarios herederos no podrán solicitar la partición, cuando sea inservible para el uso al que está destinada. Este es el más común, porque en muchos casos el único bien que reciben los herederos es una casa.

1) Extinción de la copropiedad de vivienda indivisible
Como dijimos, la casa no es divisible. Un heredero no puede quedarse con la cocina, otro con el salón, otro con el baño ...

Los medios por los cuales se puede extinguir el condominio de esta casa serían:

Si los herederos comunes están de acuerdo, puede:

Asigne toda la casa a uno de los herederos. Los demás recibirán el valor de su cuota (porcentaje en la casa) en efectivo. Será necesaria escritura pública de extinción de la copropiedad y adjudicación de la vivienda.
Vender la casa a un tercero y distribuir el precio de venta a los herederos. Se debe emitir la escritura de compraventa.

2) Extinción de la copropiedad de un inmueble divisible
Como dijimos, aunque la finca en condominio es propiedad divisible, cada heredero tendrá un porcentaje de la propiedad, nunca la propiedad de una parte específica.

Para adquirir la propiedad de una parte del inmueble divisible, es imprescindible extinguir la copropiedad. En estos casos, la extinción del condominio es menos problemática.

¿Cómo extinguir la copropiedad de una finca divisible?

Si existe un acuerdo entre los herederos comunes:

Divida la finca en tantas partes como herederos comunes haya. Será necesario formalizar el acto de extinción de la copropiedad, la división del inmueble y la adjudicación. Por ejemplo, si la propiedad heredada es una finca de 400 hectáreas y hay 4 herederos, se pueden dividir y asignar 100 hectáreas a cada uno.
Asigne todo el patrimonio a un heredero, los demás reciben su parte en efectivo. En este caso, será necesario firmar el acta de terminación y adjudicación de la copropiedad.
Otra opción sería vender la finca a un tercero y compartir el precio. Asimismo, la escritura de compraventa debe transmitirse a un tercero.
Si no hay acuerdo de los herederos comunes ni para compartir la cosa común divisible ni para venderla:

Por un procedimiento legal para la división de los bienes comunes.